60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻(juānkè)着(zhe)城市前行与发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。

近日，随着最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业新地标——金隅工研生命科学创新(chuàngxīn)中心(zhōngxīn)，标志着该建筑群主体(zhǔtǐ)结构工程全面完工。

由(yóu)老(lǎo)厂房改造的市重点工程正式转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载城市工业记忆的建筑群(jiànzhùqún)前身为始建(shǐjiàn)于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。

随着北京疏解(shūjiě)非首都(shǒudū)功能工作的推进，拥有60多年(nián)工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造工程涵盖研发生产车间、综合办公楼、地下设备用房等设施(shèshī)，其中(qízhōng)，地上主体结构包含(bāohán)12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个(sāngè)区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合(rónghé)的特色设计。

在最大限度保留存量建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建(gòujiàn)大面积公共绿地、建设200多个停车位等(děng)配套设施，为园区及周边访客提供便利。设计上充分融合(rónghé)绿色低碳理念，采用太阳能电池板(diànchíbǎn)、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合(zōnghé)节能率达30.83%。

“我们正在构建‘AI驱动+生物制造’的创新生态圈。”项目负责人(fùzérén)介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华工研院(gōngyányuàn)、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室(shíyànshì)等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域(lǐngyù)，搭建数字化研发(yánfā)平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管(xíngguǎn)处监督7科工作人员在项目现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区正以(zhèngyǐ)“科技绣花针”的匠心实现华丽蜕变(tuìbiàn)。

未来(wèilái)，这一兼具历史底蕴与创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入(zhùrù)强劲动力。